广州拟推30-40平保障房 收回违规经适、廉租房

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　　“电话用的是子母机，用农夫山泉水，桌上还摆着精致的果盘，不太像廉租房住户”——昨日的调查又发现起码有8户人涉嫌“廉租房转租”等违规。而此前的违规户大多选择缄默，也有人表示，如果有关部门事先警告，他们就不会“踩线”了。

　　记者赖伟行 实习生颜英

　　昨日保障性住房调查结果

　　1　同德解困小区：发现3户疑似廉租房转租。市住房保障办机关服务中心副主任惠献林称：“电话用的是子母机，用农夫山泉水，桌上还摆着精致的果盘，不太像廉租房住户。”

　　2　棠下棠德花园：发现3户疑似廉租房转租。

　　3　赤岗聚德花园：没有发现特殊情况。

　　4　金沙洲：截稿时数字还未统计出来。带队调查的市住保办机关服务中心书记陈培生透露，转租廉租房或出租经济适用房的疑似家庭约在两户以上。

　　部分今年力争开工的保障房

　　预计廉租房1.5万套、经适房1.3万套。

　　1　已开工项目：广铁集团车辆段新社区项目，芳村花园新社区项目（二期），同德A1、A2，A3-6、F4A、4b，黄埔大田花园新社区项目。可提供廉租房4200套、经适房5800套。

　　2　正在审查项目：松洲项目正进行基坑方案审查，审查通过后即可开工建设。

　　3　其余项目：正在办理报建、招标或拆迁补偿手续。

　　昨日，市住房保障办就广州市保障性住房问题接受了记者访问。有关负责人透露，广氮、珠吉等项目前期规划中都有考虑建设30~40平方米的小户型保障性住房，如果一切顺利可在2011年推出。而今年下半年推出的项目，最大的特点就是设在成熟小区内，医疗教育等配套设施齐备，方便低收入住房困难家庭。

　　小户型：或参照香港公屋

　　面积“3”字头的单位为一房一厅，“4”字头的单位为两房一厅。

　　该负责人表示，目前《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》和《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》要求廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，经济适用房套型建筑面积控制在60平方米左右，主要户型为二房一厅，也有少量的一房一厅、三房一厅。

　　该负责人透露，今年新开工的项目三房、两房和一房的单位比例约为1：2：1。正在设计之中的小户型单位或将参照借鉴香港公屋的建设模式，面积为“3”字头的单位户型为一房一厅，“4”字头的单位也有两房一厅的户型。

　　据市住保办调查，部分企业单位由于重组搬迁等原因，用地已空闲或处于低效利用状态，这些用地大多位于城乡接合部，地理位置适中，配套设施齐备，符合低收入家庭居住的基本需求。目前，企业空闲土地将是广州近期保障房选址重点。