物业纠纷致高层电梯停运两月 老人不敢出门

　　炎炎夏日，高楼电梯却停运了。

　　昨日，朝阳区马甸桥东北角的华展国际小区数十位业主诉苦：2月没电梯，老人不敢下楼，15层业主每天回家爬楼，“这日子简直没法过。”

　　现状

　　老人尽量减少下楼

　　昨日，北京遭遇桑拿天，气温超过35℃。

　　华展国际小区A座楼梯间，20多岁的李小姐手扶着栏杆，大口大口喘气，豆大汗珠流个不停。李小姐说，因为电梯停运，她不穿高跟鞋已经两个月了。

　　11层住户、一位80岁老大爷说：“现在我每天尽量只出门一次，以前还常下楼散散步。”

　　居民王女士也说，她每天上班下班，至少要上下楼四趟，她希望电梯能尽快恢复运行。

　　探因

　　老物业与业委会叫板

　　据介绍，华展国际小区共有4部电梯停运，已达2月，涉及200多户业主。

　　业委会主任孙伟说，电梯之所以停运，有很多因素。首先，质监部门发现，电梯几年没有自检记录，导致电梯受到损坏，需限期整改，对设备进行修理，清理积水等；其次，小区老物业合同到期，业委会重新聘用新物业后，老物业拒绝交接，仍然“霸占”设备间，4部电梯无法正常修缮。

　　孙伟说，老物业合同是3月31日到期，业委会重新选聘后，新物业已经进驻，但老物业仍未离开，导致小区混乱。

　　而老物业、维弘物业一名负责人说，电梯确实是经年检不合格后停的，修理需要业委会动用维修基金。为何合同到期还不离开小区？该负责人表示，业委会存在违规操作，需把所有问题搞清楚，才能离开。

　　解决

　　本周召开临时业主大会

　　业主武女士说，电梯停运两月，已经影响了她的生活，“无论老物业，新物业，先把电梯修好才是最重要的。”

　　对此，业委会主任孙伟说，维修电梯的钱、约2.9万元已筹集好，只是设备间一直锁着大门，无法进入。

　　物业值班人员则表示，修理是物业公司的责任，需要动用维修基金，但遭到业委会的反对。

　　武女士说，双方僵持了两个月，问题仍未得到解决。

　　孙伟表示，本周将召开临时业主大会，商讨事件的解决方案，而业委会也正在搜集证据，欲将老物业诉之法律。(记者李毅哲 实习生庄键)

责编：石光辉