广州开闸放地 近二十家开发商激烈竞拍

　　中新社广州七月十六日电 (记者 索有为)广州二00九年最大规模的开闸放地十六日拉开帷幕。由于白云区、番禺区及花都区共五宗地块同时出让，引来近二十家开发商竞拍争夺。

　　拍卖会上首幅拍卖的是花都区迎宾大道上的商业金融用地，由于只有一家开发商报名，该地块以底价成交。随后出让的金沙洲地块，却出人意料的火爆。万科、保利等三家展开激烈争夺，一直延续了三十三轮后，保利才以八点五亿元人民币将地块拿下，折合楼面地价每平方米五千五百三十四元。拍卖过程中，三家开发商一直以一千万元的竞价阶梯报价，之间未出现一次跳价，开发商争地心切却比较谨慎。

　　上次拍地拿下珠江新城地王的开发商“城建地产”，当天一口吞下广州大学城两幅地块，分别折合楼面地价每平方米七千一百四十九元和七千二百九十六元，成为番禺区的新晋地王。

　　此间业内人士分析，大学城是珠江中的江心岛，环境优美，配套前景好。尤其是两地块并未限制户型，因此可以走高档路线。同时，由于大学城住宅用地少，这次出让的住宅用地将可成为附近地区的房价标杆，开发商以地王价格拿下不难理解。

　　据悉，在一系列调控措施作用下，广州商品住宅市场投资和消费信心得以提振，商品住宅购买需求全面释放，六月出现量价齐升的态势，一手住宅月均价为每平方米九千六百七十六元，同比升百分之一点一，环比升百分之十五点四，自去年十二月以来首次重回每平方米九千元以上价位。

　　今年以来，广州先后举行三次土地拍卖，第一和第二次先后诞生海珠区准地王和珠江新城地王，此次又诞生番禺地王，楼市的反转和火爆在土地市场上凸显。(完)

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