一季度广东房地产价格出现回落 

央视国际 (2005年04月27日 17:37)

　　新华社广州４月２７日电 一项由广东省统计局、华南理工大学和广东省房地产协会联合完成的分析报告显示，一季度广东房地产市场出现了新开工面积减少、交易量上升、房价回落的局面。

　　报告显示，由于国家严格土地审批、紧缩银根等宏观调控政策显现成效，一季度广东房地产市场投资增长速度放缓，新开工面积减少到１５６６．１６万平方米，从去年同期的增长１８．８％转为轻微下降，反映出开发商对市场前景持观望的态度。房地产竣工面积为５５７．６３万平方米，竣工价值是１０３０６２２万元，分别比去年同期下降７．３％和１４．１％。

　　同时，广东房地产市场交易保持了较旺势头，市场消化能力增强，房价出现回落。统计显示，商品房实际销售额和销售面积分别同比增长２３．２％和２８．７％，增长幅度超过开发投资。商品房平均价格为３６５３元／平方米，同比下降了４．２％，与去年同期上升１５．４％成鲜明对比。其中商品房住宅平均价格为３４４５元／ 平方米，同比下降３．７％。这扭转了自去年首季以来商业用房投资大幅度增长、同时空置面积上升的态势，出现商业用房投资、空置双双下降的变化。报告预计今年广东房地产市场将继续保持平稳态势。（完）

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