一季度北京房地产开发投资同比增长逾１１％ 

央视国际 (2005年04月22日 17:30)

　　新华社北京４月２２日电 来自北京市统计局的一季度房地产开发景气指数显示，一季度，北京市累计完成房地产开发投资１９１．２亿元，同比增长１１．９％，增长幅度下降了２８．７个百分点，房地产开发整体运行仍处于景气区间。

　　北京市统计局新闻发言人于秀琴介绍，受需求旺盛影响，一季度北京市房地产市场依然保持了购销两旺的局面。一季度北京市销售各类商品房３５３．８万平方米，实现销售额１８４．４亿元，其中，销售商品住宅３２７．３万平方米，实现销售额１５８．３亿元。

　　一季度北京市商品房平均售价为每平方米５２１２元，同比上涨１１．２％，其中，商品住宅售价为每平方米４８３８元，同比上涨１１％。四环以内的商品房平均每平方米售价达到了７７９５元，而四环以外的商品房的平均每平方米的售价只有３９７１元，四环以内的商品房价几乎是四环以外房价的两倍。从区域来看，城八区的商品房平均售价为每平方米６８８７元，其中，商品住宅为每平方米６３７０元；远郊区县为每平方米３１６４元，其中，商品住宅为每平方米３１０２元。

　　此外，火爆的房地产市场销售形势，进一步消化了一些空置房屋，使北京市商品房空置面积有所下降。截至３月底，北京市商品房空置面积为９７３．１万平方米，与上年同期基本持平，其中商品住宅空置６４５．３万平方米，同比下降１１．３％，但是办公楼和商业营业用房的空置面积同比分别却增长了２０．１％和４８％。而且，空置一年以内的商品房占到了全部空置面积的５２．６％，７５．６％的空置房位于三环路以外。

　　数据还显示，一季度，北京市商品房竣工面积为３１３．７万平方米，同比增长３７．４％，其中，商品住宅竣工面积为２３５．４万平方米，同比增长３５．０％。（完）

责编：春天 　来源：