评论：高房价绊了消费马车

　　又到年底，大家都张罗着买礼物庆节日，同学小李却没任何计划：“得攒钱买房，能省就省吧！”

　　小李30岁出头，自打工作后就铆着劲攒钱买房，眼看着房价直往上蹿，而工资却不怎么涨。为了买房，年轻的小李日常消费特别省。

　　对于小李们，这是迫不得已的选择，过高的房价逼得他们天天过于精打细算。而从经济发展的角度看，这可不是什么好事。

　　中央经济工作会议明确提出要扩大居民消费需求、增强居民特别是低收入群众消费能力。让消费马车跑得快，就必须增加即期消费，让大伙儿有钱花、敢花钱。但目前，我国消费状况还是不如人意。中国社科院近日发布的《2010年社会蓝皮书》显示，全国居民消费率呈下降趋势，平均消费倾向过低。

　　快马加鞭促消费，需要政府多出高招实招，千方百计增加居民收入，同时在改善民生、提高社保水平上多下功夫。而眼下，解决阻碍即期消费增长的拦路虎更是刻不容缓。

　　这些拦路虎中，最凶猛的恐怕要算高房价。房子关乎每个人的切身利益，住房消费是扩大消费的一大增长点。但据社科院预计，2009年我国城镇居民房价收入比将达8.3，大大超出国际通行的3—6合理范围，而部分城市这个比值甚至超过了10。很多工薪家庭为了买房，搭上两三代人的积蓄才交得起首付，未来几年、十几年甚至几十年都要勒紧腰带过“房奴”的苦日子。在现有收支结构下，过快上涨的房价过多透支了寻常百姓的消费能力，影响着消费信心，乃至在他们的消费盘子中，“只见房子，不见其他”。高房价犹如一块巨石，压得整个消费马车步履沉重。

　　所幸的是，最近国务院从增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等方面出台四条政策，力求稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。开发商拿地首付款不得低于五成、二手房转让营业税征免时限由2年恢复到5年等一系列新举措相继亮相。这些让小李们有了新盼头。相关部门应着眼经济社会发展全局，赶紧给过高的房价退退烧、去去泡沫，把房地产市场推入健康发展轨道，特别是要弄清政府要做什么，市场要做什么。房价问题解决好了，一定会有效提升普通居民的即期消费能力。别再让高房价绊住消费马车的轮子！ (顾仲阳）

责编：汪蛟龙