央视网 > 新闻社区 > 中国新闻 > 正文

定义你的浏览字号:

北京开始换发防伪房产证 业主可自行领取

 

CCTV.com  2009年07月04日 05:28  进入复兴论坛  来源:京华时报  

  本报讯(记者翟烜)昨天,石景山部分小区内贴出“换发房屋权属证书(以下简称房产证)公告”。当天,记者从市住建委房屋权属登记中心得到证实,北京将在全市范围换发防伪房产证,石景山区作为试点区县率先进行换发工作。

  据了解,换发防伪房产证已获市政府批准,主要目的是为了有效识别伪造房产证,保护房屋权利人核发权利,维护正常房屋交易秩序。为此,市住建委做出决定,将全市2006年底前颁发的房产证换发为有最新防伪性能的房产证。各区县的业主,将可以到所在区县住建委或房管局进行换证。

  按照换发要求,凡持有1983年至2006年12月31日之间颁发的房产证的业主,可以自行决定是否更换防伪房产证。

  对于已被查封、冻结、限制的房屋暂不换证;抵押的房屋需要与抵押权人共同申请换证;已颁发共有权证房屋,所有权人需与共有权人共同申请换证。如果业主没有时间办理,也可委托代办人进行换证,但需要提供委托书,以及代理人身份证件。

  据悉,新版房产证增加了水印等防伪标识,2007年开始颁发的房产证已添加了防伪技术。此次,石景山区将采取每个小区逐个办理的方法进行换证。换发房产证不需另缴费用。

  换证注意事项:

  1.提交材料时,需房产证原件;身份证(原件、复印件各一份);房产证上房屋登记表和房地平面图(复印件各两份)。2.换证申请提交复印材料一律使用A4纸。

  马上就访

  新证将打击假房产证诈骗

  链家地产市场部研发主任王志伟说,识别房产证真伪对他们来说非常重要。一直以来房屋经纪人都是通过经验来辨别真伪,识别率大约在95%左右。也就是说,专业中介公司也可能被假房产证欺骗。“出现这种情况将给买方造成极大经济损失。”

  王志伟说,查封、冻结、限制的房屋暂不换证的规定将避免另一类欺诈。他说,今年在亚运村有一个案例,一名房产被查封的业主在提供齐全的房产证明后,房产顺利挂牌出售。当买方办理过户时,才发现房产被查封的事实,此时买方追缴已付房款就很麻烦。

  相关链接:

责编:李二庆

1/1

相关热词搜索:

打印本页 转发 收藏 关闭 网民举报

留言要注意语言文明,此间评论仅代表个人看法                                  查看留言

昵 称:            
用户名: 密码: