[视频][物业税]物业税征收面临三大难题

    央视网消息(朝闻天下)：经济参考报的记者在采访中了解到，物业税开征面临诸多难点，并非简单的税费改革，而是涉及到土地使用制度、市场调控手段以及住宅建设方式等。具体而言，征收物业税面临着三大难题。征收物业税前，要摸清每个人的房产情况，前期准备工作量大，税收成本高；其二，我国目前缺乏有经验的地价师、评估师；另外，物业税属于地方税种，如何解决中央财税和地方财税的分配关系，也是物业税能否顺利出台的关键。

    所以，专家建议说，开征物业税宜先松后紧 可以先期针对企事业单位征收物业税，中期再针对个人买的豪宅征收，最后才对个人购买的普通住宅征收。即使针对普通住宅征收，也得有一个原则。基本住房不用缴纳，就像基本工资不用上缴个人所得税一样。

    总而言之，这个过程尚需更加充分的准备。

责编：李贤