把历史文化做成好生意 百年老街“焕新”让文旅流量变成商业增量

央视网消息：新的一年，城市更新不断在开年的节奏中探寻着新的增长点。在广东中山，一条百年老街经过更新改造后，不仅让每一份历史记忆找到了新舞台，还把老味道、老故事做成了火热的好生意。

刚刚过去的这个元旦是中山孙文西路一期改造结束以后迎来的首个元旦假期。三天时间，这条500米的老街接待游客超65万人，拉动整条街及周边商圈消费超6000万元。为什么能有这么火？

记者在老街上注意到一个有趣的现象，沿街兴建的骑楼改造后化身为一家家特色商铺，但最显眼的一楼却没有人用来卖货。这家糕点铺，一楼展示的全是百年来的历史沉淀和匠心传承，而这家餐厅，则把一楼打造成了一个南洋文化展示空间。

让文化流量变成商业增量。走遍这条老街，记者发现，商户们都在这么干。哪怕只有一层的商铺，也是一半是展柜一半是商品，整条街187家商户，七成店铺都在做和文化沾边的生意。元旦期间新开的25家店铺，更是家家都有文创，吃的、看的、玩的吸引来不少游客不停“买买买”。

把历史文化做成好生意的背后，是老街用“绣花功夫”不断唤醒城市记忆。孙文西路在改造之初，对200多栋建筑建立了“一栋一策”档案，采用干冰剥离等新技术还原建筑的历史肌理，精致修复了骑廊花纹、山花灰塑等工艺细节，累计完成街巷整体提升约2万平方米、建筑修缮约7.5万平方米。

修好了，还得用好、传承好。为了留住老街的历史味道，当地专门制定了建筑风格风貌导控条例，引导和老建筑原有业态相符的商户进来，让历史印记不断档。

中山市香山古城保护活化中心主任 田湘攸：这栋建筑改造以后，希望它恢复成当时的那种酒店业态，让来这里逛的游客也能体验到这条街独一无二的历史的沧桑感和厚重的记忆。还有很多栋像这样的建筑，我们都是按照这个原则，让它重新焕发活力。

目前，随着“加强历史文化名城、街区、村镇有效保护和活态传承”等要求写入“十五五”规划《建议》，像孙文西路这样的老街正在进一步强化活化新生的步伐。眼下，孙文西路二期改造项目正在积极推进，当地打算让街区改造向四周拓展，将其打造成更大范围的文化集中展现地、消费集聚区。

中山市石岐街道党工委书记 徐成彬：下一步，我们将在保留山、水、城的历史格局下，打好文化消费这张牌，让历史文化街区成为推动城市文化传承与经济发展的强大引擎。