我国内陆核电站建设陆续将以AP1000堆型为主，今后新开工建设的核电站项目，包括沿海新开工建设的核电站项目，也将以AP1000系列堆型为主
世界首台AP1000核电站破茧待望
6月29日13点08分，全球首台三代核电AP1000机组、我国三代核电自主化依托项目首台机组——浙江三门核电站一号机组核岛最大的结构模块CA20模块成功吊装就位。
毫无疑问，它和今年3月底实现一号机组核岛成功浇注第一罐混凝土后完成一样，成为第二个重要里程碑节点目标而赚足了世界的眼光。
第一，世界最先进的第三代核电技术AP1000是从美国“远嫁”中国后，首次从技术理论走进现实，三门核电站以后的建设和运行状况，将影响世界范围内对AP1000核电技术的应用和信任。
第二，三门核电站是中国这个核电应用大国利用核电技术的风向标，也是观察中国能源结构调整的窗口。
第三，三门核电站是我国第三代核电技术AP1000及其设备制造自主化的第一个载体，它将考验中国的技术和制造能力。
三门核电站地处浙江省台州市三门县健跳镇猫头山半岛。据悉，三门核电项目计划分3期建设6台单机容量为125万千瓦的核电机组。一期工程建设两台，一号机组2013年11月将建成并投入商业运行；二号机组计划于2014年9月建成并投入商业运行。
中核集团三门核电有限公司将全面负责该站的建造、调试、运营和管理。该公司总经理顾军表示：“AP1000核电站将采用模块化施工方法进行建造，整个机组共有108个结构模块和70个设备模块。模块化的施工方法好比搭积木，可以同时制造多个模块，模块制造完成后，在现场再把各个模块拼装上即可。这样可以节省很多时间。”
设三门核电站对我国能源结构调整和节能减排的意义，中核集团公司核电部主任陈桦表示：“相比相同发电能力的百万千瓦级超超临界燃煤发电机组，三门核电一期工程每年可减少500万吨优质动力煤的运输量，减少11490吨二氧化硫、19088吨氮氧化物以及1345吨烟尘的排放量。”
据悉，从概率分析看，AP1000核电技术在安全性上要比我国目前的二代加核电技术高100倍。在经济性方面，AP1000核电站使用寿命是60年，而二代加是40年。作为AP1000核电技术引进平台的国家核电技术公司，其专家委员会委员林诚格表示：“AP1000核电最大的特色是其非能动安全系统，该系统设计能使核电厂的安全性和可运行性达到世界先进水平，并能增强对成本和质量的控制。”
同时，对备受关注的AP1000核电设备国产化问题，国家核电技术公司专家委员会委员许连义表示：“三门核电站前4台机组的国产化比例分别为30%、50%、60%和70%。通过这4台机组的国产化，我国可以掌握AP1000主要设备的关键技术，从第5台机组开始，可以基本实现国产化。”
国家能源局副局长孙勤此前表示，我国内陆核电站建设陆续将以AP1000堆型为主，今后新开工建设的核电站项目，包括沿海新开工建设的核电站项目，也将以AP1000系列堆型为主。
我国《国家核电中长期发展规划(2005～2020年)》提出，到2020年，要实现核电运行装机容量4000万千瓦、在建1800万千瓦的目标。不过，在全国两会期间，国家能源局局长张国宝公开表示，到2020年，我国核电装机容量有可能超过1亿千瓦。
三门核电站将在这轮核电建设大潮中，以AP1000核电技术应用先行者的角色，负重大步向前。
“各地的‘黄金商铺’超过80%以上都是炒作出来的，‘铺王’‘铺皇’‘铺后’……多本账才能炒出几倍甚至几十倍的利润。”
如今，各地商铺销售愈演愈烈，曾在南宁、成都、重庆等多个城市进行过商铺营销策划的业内人士吴晶英，向记者坦陈了“黄金商铺”的炒作内幕。
商铺成本利润比：最高50倍
“卖房的利润要到3倍至4倍左右，卖商铺的利润则要高到10倍以上才算是合格，20倍至40倍很正常，50倍以上才算成功。”吴晶英说。
“我给你算个账：楼盘建设需要大量的钢筋水泥，但商铺建设几乎就是沿街铺设，一般只有2层楼高，地基、防震、消防、地下车库等等需要投入的成本很少，只有同等地域楼盘成本的十分之一，但商铺单位面积的价钱几乎是楼盘价格的10倍左右，一来二去，利润就要比成本高出10倍到50倍。”
“我自己是做楼盘营销的，无论是重庆、云南、湖南还是广西、广东的商铺，几乎无一例外都要赚到这个利润。越是发达地区，赚到的利润越高。”
商铺多本账：买的不如卖的精
近日，记者在南宁市凤翔路商铺开盘前进行了一番暗访，被商家炒作为“每平方米租金65元”的“黄金商铺”，实际租金不过每平方米30元。
接受记者采访的租户说：“如果不是老乡，我也不愿告诉你，商家给我们这个价格，就是要求我们对外一律说每平方米65元。”
吴晶英向记者透露：这几乎是所有商铺开发商和营销人员的惯用伎俩。“给客户看的是一本账，给租户的是一本账，给税务局的又是一本账。”
搞多本账，就是为了最大限度地获得利润。客户重视的是投资收入回报状况，将实际租金翻一番，将原来需要20年才能收回的资金算成8年回本，容易吸引客户；租户的那本账不仅打了折，而且折扣很低，就是为了稳定租户，造成场面繁荣、人气旺盛的假象；给税务局的账就不用说了，最大限度地降低税收成本。
业内：我们自己都担心被坑
“说实在的，商铺销售那么多本账，我们自己购买商铺都会担心被同行坑。”吴晶英说。
吴晶英几乎每次自己购买商铺，都要反反复复从好几个角度了解商铺的各种信息。
———人口密集度和流量越大，升值空间越高。传统商圈再贵，也是“寸土寸金”；新建的社区再便宜，再怎样也是“独立商铺”，三五年内还是缺少人气聚集。
———走访周围地段的楼盘入住率，要晚上看不能白天看，这样才能看出来是否真的有一定的人气，有入住人群才能有消费市场。绝对不能光听开发商一面之词。
———对周围商圈进行前期调查，了解租户实际租金和开发商销售商铺时候的租金差别，从中做好商铺投资回报率的计算。
吴晶英说：“开发商说得再好听，也逃不过自己的眼睛，认真看，好好调查，才能避免被忽悠。”
责编：唐亮
留言要注意语言文明，此间评论仅代表个人看法 查看留言
