北京30余户限价房交房即被出租

　　北京晚报7月15日报道针对本报上周五有关西三旗限价房瑞旗家园(原名旗胜家园)上月底刚交房就有业主将房屋租出去的报道，不少市民表示，买了房不住，说明他不急需，或有其他房源，而现在还有不少人眼巴巴地排队等着呢。对出租户应该重罚甚至收回其房源。

　　一位保障房政策专家强调，限价房出租是否允许，主要取决于业主是否符合申请标准、出租房的用途。业主虽然符合申请标准，但把房子长期作为商用租给他人，影响其他居民生活，这种情况是绝对不行的。

　　小区现状

　　30余户限价房已经出租

　　该限价房项目分为三期，位于东部地块内的5栋楼率先开始办理入住手续，目前1300余户业主的入住手续基本办理完毕，陆续进入房屋装修阶段。

　　小区物业有关负责人向记者表示，已入住的房屋中，有30余户租了出去。已将情况反映给了住房保障部门和工商部门。

　　位于该地块内较为前端位置的8号楼，是装修公司等商户集中的“热点位置”。一层基本上都被商户占据，大部分是小卖部和卖五金的商铺。

　　一些底层住户的窗户上还贴有招租电话。记者拨打其中一个电话了解到，房主只进行短期出租，3个月后收回自己居住。这是一套南北通透的小两居，尚未装修，如果商用的话，房租三个月为1.8万元，如果是居住用，可以优惠到1.5万元。

　　小区内不少揽客的装修公司或小卖店表示，他们租用的房屋均为短期，三个月到半年不等。小两居房租在3000元左右，如果是合租，一间房租1000元。

　　除了短租的房屋，记者注意到，这个为中低收入家庭解决住房问题的保障房项目也出现了长租业主。在小区内的4号楼，一位打算长租的业主表示，装修完即可向外出租，小两居简单装修配部分家具后，租金在2000元到3000元。