女子洋房莫名被拆 开发商强要其收25万赔款(图)

原开发商售房时的宣传图

　　洋房莫名被拆 房主拒收25万赔款

　　拆房单位起诉，要房主接受赔款；但对方则要求恢复房屋原状　　

　　“就像莫名挨了一顿打，打人者扔下钱主动赔偿，我不接受就要遭告。”市民胡女士说她的洋房被人悄悄拆除之事，觉得非常莫名其妙，便打了这样一个比喻。昨天，北碚区法院开庭审理此案。

　　洋房被拆除 才接到通知

　　胡女士称，她在北碚区施家梁镇博雅园有套建面69平方米的临湖洋房。是在2003年11月购买的。

　　交房后，她将房屋返租给开发商、重庆雅居物业有限公司，用来作为温泉度假村。其间，她一直没有在此居住。后来，该项目被国旅联合重庆颐尚温泉开发有限公司（以下称颐尚温泉公司）接收。

　　没想到，意外发生了——2007年9月25日，她收到一份邮件，是颐尚温泉公司发的函。函件称，她那套洋房所在的整幢楼被鉴定为危房，他们已于同月21日拆除，对此深表遗憾，并愿意协商解决。

　　胡女士对此非常不满。她称，颐尚温泉公司此前曾找过她，希望能回购洋房的产权。她看好那里山清水秀的自然风景，决定与父母在此养老，于是拒绝出售。不想，房子一夜之间就没了。

　　拆者赔房款 遭房主拒绝

　　昨天，法官在调查房屋被拆的原因时，颐尚温泉公司代理人称，他们在施工过程中，不小心让挖掘机撞坏了房屋，使整幢楼成为D级危房，无奈之下才拆的。他们向法庭举示了危房鉴定报告。

　　鉴定报告称，房屋南侧二层大部分纵墙和小部分横墙垮塌，三层部分墙体悬空……该房主体结构严重破坏，房屋整体性受到严重影响，承载力和稳定性不能满足正常使用要求，建议立即拆除。

　　颐尚温泉公司还称，房屋被拆除后，他们多次与胡女士接触，希望协商解决，但在赔偿金额上分歧较大。所以，他们才在今年4月15日起诉到法院，主动要求赔偿对方25万元。

　　胡女士的代理律师唐永彬称，这是一起故意毁坏行为，已经构成刑事犯罪。根据刑法，故意损坏公私财物5000元以上，就可以立案。

　　“莫名拆我房 强要我收钱”

　　休庭后，记者从颐尚温泉公司的代理人那里了解到，原来的开发商在那里修了8幢洋房，每幢6户，因另有项目，回购了其中的47套房屋，只有胡女士那套没回购，也只有胡女士那幢被拆除。

　　胡女士否认自己开出过赔偿条件，前天，她也起诉对方，要求恢复房子原状。“房子是我的合法财产，从房屋被撞、到危房鉴定、到全部拆除，我毫不知情。还强要我收赔偿款，不接的话还要被告到衙门去，真是天下奇闻！” 记者 罗彬　

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