四处贴条是他们传播租房信息的主要方式,每天清洁工下班后,这些孩子便开始在各个显眼的地方大量贴条。
代理的房租完后,他们又开始四处寻找新房源。因为手机号经常变动,他们有时候连自己也记不清自己的手机号。
客厅里的隔断间是他们的收入来源,为了尽快将这些隔断间租出去,装修工下班后,他们也会自己动手赶赶工。
在等待客户或清洁工下班时,这些彼此间未必能叫得上名儿的各公司小业务员也会像其他孩子般地快乐嬉戏。
小广告纸条是他们唯一的“办公用品”,有时候也是他们消遣的“玩具”。
对于清洁工的作息时间孩子们非常清楚,而清洁工对孩子们的活动时间也了如指掌,他们互相“周旋”,彼此熟悉又陌生。
他们只能租得起条件简陋且便宜的房子,生活也毫无规律,感觉饿的时候便在路边凑合一顿,偶尔几个人也会聚在一起打打牙祭。
在北京北苑地铁站附近某小区里的一套100多平方米的三居室房屋内,刚刚帮小雨拍完了整个房间的照片,小雨便有些无力地躺在沙发上和记者闲聊起来。他打算把这套房子的照片挂到网上作为出租 “卖点”,希望能从这套房子上多倒腾出一些钱,因为这是他入行以来代理过的最贵的也是最好的一套房子。
22岁的小雨7年前就已经开始来北京闯荡,这些年里他干过各种各样跑业务的工作,现在他是一家租房中介公司的业务员。他大都活动在望京、天通苑、龙泽或者是霍营的某个地方,主要工作便是在这一带寻找房源,从房主手中整租下一套房屋后再把这些房子简单地改装成若干个单间,然后花大量时间奔走在这一带的各个地铁站或者人流聚集较多的地方四处贴条,把这些房间单独租出去。因为靠整租赚差价或者收中介费的方式不太适应这一带的低端市场,这里小中介公司的大量业务基本上也都是散租房,用正规卧室挣出房租的本钱,然后再用隔断间来赚取差价,而小雨只能拿到这些差价的25%作为提成。
小雨干这行已经两年多了,对于租房中介这一行他似乎非常了解,靠倒腾出租房挣钱在他眼里似乎是很简单的事,现在他也在盘算将来如何筹措些资金,然后找几个合伙人一起给自己打工。
在北五环外一带房产业内,有着许多作坊式的小型中介公司,也有着更多像小雨这样的年轻业务员,他们每天大部分时间都活动在地铁站外或者一些人流较多的地方,依靠大量贴纸条这种简单的方式来寻找客户,同时还得跟清洁工和城管们周旋。
这些“小雨”们多数都是些90后的半大孩子。他们在其他同龄人开始接受高等教育时,便已经结束了自己的学生生涯,或者是来京投靠亲友、或者是来京独自闯荡。
在北京这个不断发展的城市中,房产业就像一座大金矿,谈起租房中介这行当,这些孩子似乎无所不知,靠这个行业发财在他们眼里似乎是件很容易的事,但他们所干的却只是房产业中最低级的工作,面对的是低端的客户,赚取的也是最少的薪水。或许不少人都觉得他们的工作让人讨厌,在清洁工和城管眼里,他们或许是一群坏孩子,其实他们大多数只是些刚走向社会揣着淘金梦而又很单纯的孩子。(李刚摄影报道)
责编:王鑫
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