这几天，住在北京市朝阳区东八里庄的张大妈又接到了活——像以前一样，为东四环几个待销楼盘“捧场”，对方请她组织一批老年人到几个售楼中心“签约”，一天管吃管喝还给他们这些“角”每人发50元。张大妈说，他们有时还要到春季房展会上演“订房”，前台签单，后台拿钱走人。
“人头攒动”全是托
前几天，在央企工作的钟先生去亚运村北苑家园附近看一个楼盘，由于售楼中心人头攒动，他一下就动了心，可销售人员对他说，好房已经没有了，要买好的需托熟人找经理批条。钟先生于是请客又送礼，到这个项目的经理办公室批了一张1%的优惠条。然而，接下来在售楼处看见半尺厚的优惠条后，钟先生才恍然大悟：原来“热销”、“抢手”都是导演的。
另一位想买房的吴女士说，她看了开发商要“一降到底”的广告后去看房，到现场才知道降价幅度根本没有想象的大，有的降价房源还是东西朝向的，有点“逗你玩儿”的意思。
须对炒作保持清醒
业内人士提醒老百姓，对目前许多渠道都在宣传的北京楼市“小阳春”，应保持清醒头脑。在宏观调控还未明显达到效果，楼市仍在调整的关键时刻，消费者不应被这些宣传迷惑。
比如一些所谓“抄底团”的宣传，仔细观察不难发现它们大多为炒作，像山西富豪购房团、温州购房团等皆为某房地产网站受命于开发商而组织，这些团员是否真为富豪也未可知，最后的签约套数更无据可查。
无论是从房价收入比（正常为3至6倍，北京为13.6倍）还是租售比（1∶200到1∶100之间为合理，北京为1∶325）来看，目前北京房地产市场的价格都严重背离了人们的经济承受力。业内人士表示，作为商家，开发商采取一些促销手段吸引购房者出手买房本无可厚非，但如果因此而宣称市场回暖，房价将回升，并且趁机提价，则有悖商业道德，并可能导致灾难性后果。
责编：程冲
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