北京今年首个限价房地块圈定南三环 定价7800元

    2008年本市推出的首个限价房项目确定在丰台区花乡纪家庙。记者昨天(2月19日)从北京市国土局了解到，丰台区花乡纪家庙今年将开建近9万平方米限价房，其销售限价为7800元/平方米，这比去年两限房的“最高价”——丰台区卢沟桥乡小屯馨城高出500元/平方米。

    北京市土地储备中心工作人员昨天(2月19日)介绍，本次招标的丰台区花乡纪家庙居住、商业用地具体四至范围是:东至郑王坟东路，南至纪家庙新村二期回迁房用地，西至纪家庙新村二期回迁房，北至纪家庙二号路。该项目建筑控制面积89522平方米，除需要配建2500平方米廉租房外，其余均为限价房建设面积。按照正在公示的限价房管理办法中“一居室控制在60平方米以下、两居室控制在75平方米以下”的要求，纪家庙项目可提供限价房1100套以上。

    标书中还明确，纪家庙限价房需配建廉租房的一居室控制在35平方米以下，两居室控制在45平方米以下，且一居室的建设比例不低于廉租房套数的40%。

    与此前推出的10个限价房项目相比，纪家庙限价房的价格最高，同时也是最靠近三环的限价房。该项目周围的万年花城4期售价已经达到15000元/平方米。在推出纪家庙地块之后，南三环和南四环之间也成了名副其实的限价房聚集区:18.4万平方米的东铁匠营红狮涂料厂限价房、20.8万平方米的花乡鸿基花园二期限价房目前正在建设中，售价均比周边普通商品房价格低了30%以上。

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