大厦换主物业遭逐“新物业”强占停车场（图）

    昨日，本报接到一位温女士打来的电话，称自己是北京国恒基业大厦的物业人员，但昨日早上不到8点，大厦里突然来了大约30名男子，自称是“新物业的工作人员”，将地下停车场所在的地下1、2层强行占领，通往地下停车场的电梯口也全部把守住，拒绝她所在的物业公司的工作人员进入。

    昨天下午，记者来到位于朝阳区祁家豁子2号的北京国恒基业大厦，看到地下停车场的地面出入口处，均已由温女士所说的“新物业人员”把守。地下1、2层十余个电梯口，也都有专人把守。每个由此乘坐电梯的业主均要受到盘查，当表明身份是业主，而非温女士所在的物业公司的人员，才被准许进入。温女士表示，地下停车场有两间专供物业保安和保洁人员值班后休息的房间，但昨天早上，值了一天班的保安和保洁人员试图进去休息时，却被拦在电梯口外。记者来到地下停车场，只见每层都有多名停车管理人员，他们表示，他们已与“北京中佰龙置业有限公司”签订合同，接手管理停车场，大厦停车户须在3日内办理新车证，才能在此停车。而据温女士所在物业公司的王经理介绍，去年年底他们已给大厦停车户办理了新车证。

    据温女士介绍，她所在的物业公司为丰润永泰物业管理有限责任公司，2002年11月与开发商签订合同，进驻该大厦，至今已有5年。2008年1月2日，突然接到江苏省高级人民法院一纸民事裁定书，被告知该大厦已被开发商拍卖，大厦内共150多套房子，其中89套被北京中佰龙置业有限公司购买，成为一户“大业主”，于是与其进行了一次“和平交接”——将空房的钥匙及租用其所购房屋的租户的手续都交到对方手中。而2008年1月17日，对方却表示，已委托新的物业公司接管大厦，要求她所在的物业撤离。

    温女士给记者出示了《北京市公共停车场备案表》，显示有效期至2008年6月6日。其与开放商签订的委托管理合同和出租经营合同则均显示有效期至2010年。

    随后，记者拨打北京中佰龙置业有限公司的电话，试图就此事进行询问，对方却始终关机。(记者 董正)

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