[视频]07年12月70个大中城市房价同比上涨10.5%

　　CCTV.com消息(360度)：这一年多来，关于未来房价的走势，一直是一个非常引人关注，又众说纷纭的话题。买了房子的人掂量着自己房子的价值，没买房的人又得琢磨现在是不是买房的合适时机。然而，很多人也发现，最关心的是房价，最难判断的也是房价。今天，一条新的消息就又让我们产生了疑惑：国家发改委今天上午公布的数字显示：2007年12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，这和最近盛行的房价出现拐点的说法似乎并不一致。那么现在的房价究竟怎么样？我们应该如何判断呢。先来看看这条最新房价统计的新闻。

　　在统计中，新建商品住房销售价格上涨11.4%。分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.9%、12.1%和11.8%。涨幅较高的主要城市包括乌鲁木齐25.3%、北海19.3%、惠州19%、北京17.5%、南宁17.4%、宁波17.3%、兰州16.7%、重庆15.9%和长沙15.1%等。

　　另外，在二手房销售中，价格同比上涨11.4%。涨幅比上月高2.1个百分点。受房价不断上涨的影响，几个主要城市的房屋中介公司均面临二手房销售有价无市的尴尬局面，许多公司甚至关门停业。专家表示，房价的持续上涨将使房屋中介行业面临严峻考验。

　　[房价走势]房产中介门店关闭寒流扩散 最大中介公司“创辉租售”珠海网点全面停业

　　房价里的门道实在是太多了，作为普通购房者再门清，恐怕也很难和房地产商和专业中介公司相比，这可能就是现在非常流行的说法，信息不对称。也正是因为这样的原因，房产中介的一些表现就成为观察楼市的晴雨表之一。而有关房产中介的新闻最近还真是不少。近两个月来，市场上频频传出大型中介机构清盘或关闭门店的消息。继深圳中天置业老总涉嫌携款潜逃、门店全面关闭后，2007年底，北京最大的中介租赁机构中大恒基也关闭了近50家门店。2008年1月，号称拥有1800余家门店的深圳创辉租赁集团一夜之间关闭了其在上海和珠三角地区的数百家门店，引发了不小的风波。我们就来看看号称国内最大房屋中介企业的“创辉租赁”的一条新闻。

　　“创辉租售”在珠海的网点是在15日上午全面停业的。一名“创辉租售”的员工说，他已经两个多月没领到工资了。

　　由于“创辉租售”突然停业，“创辉租售”的不少顾客焦虑万分，因为他们交付给中介公司的订金、首期款，现在不知向谁追讨。

　　据了解，创辉租售公司总部设在深圳，2005年起在全国全面迅速扩张，在各地的网点数量最多时曾达到1700多家。目前，公安机关已经介入调查。

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