[视频]一些一线城市房价“拐点”可能已初现端倪

    CCTV.com消息(午夜新闻)：对于政府宏观政策调控下，房地产市场出现的新变化，一些权威部门及专家普遍认为，一些一线城市房地产价格出现“拐点”的可能已经初露端倪。

    专家预测：在深圳、广州等地，2008年的房价很可能会有比较高的降幅。

    但专家认为，在上海和北京，由于投资购房者比重仅占2成多，70%多都是购房自住的刚性需求，因此虽然在房贷新政下，交易量受到一定影响，但房价应该不会有明显变化，总体仍可能会维持稳中攀升的态势。另外，专家认为：物价和股价也将是影响房地产市场走势的重要因素。

    中国社会科学所金融市场研究室副主任 尹中立：“假如股价在08年还是处在一个不断向上的上涨的一个趋势的话 那么 它对楼市的刺激作用也是非常巨大的 如果物价指数在08年继续向上超过7%甚至比7%更高，人民银行可能会出台更加严厉的金融紧缩的措施 这样对楼市的杀伤力会非常大。”

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