CCTV.com消息(新闻30分)：记者在调查中发现，由于个人合作建房、最近两年才兴起，不少个人合作建房组织、都是自己摸索建立的。专家提醒，合作建房要把风险考虑的更充分 一些。
在银海花园的拍卖中，周文以不到28万元的价格，成功地拿到了一套住宅。按照事先约定，周文和其他参与拍卖的广州合作建房网会员一样，先要把3万元的保证金汇入广州合作建房发起人魏琨的帐户，然后由魏琨统一去拍卖。拍卖完毕后，周文要将25万多元余款再打到了魏琨的账户上，由其统一缴付。这次拍卖的总额达到300多万元。成员们坦言，之所以放心把巨款交给一个人，是因为大家都很熟悉。
广州合作建房成员 银海花园业主 周文：我们有信任感。
广州合作建房成员 银海花园业主：我个人还是信得过的，比较熟悉。
业内人士指出，如果是合作建房，拿地和建设需要更多的资金。而目前个人合作建房很难取得银行贷款，会员一开始就要交纳四五十万元，加起来就是几千万甚至上亿元的资金。这些资金如何管理和监管使用，如果仅仅靠基于对个人的信任，那对个人合作建房者来说，将面临巨大的道德风险。
[作者]谢麟 董羽
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