CCTV.com消息：主持人：今天的西部城市采购节目，我们将为大家介绍的是陕西省的延安市。延安是中国首批公布的24座历史文化名城之一。同时延安也是中国的革命老区，经过50多年的经济建设。延安的城市面貌发生了很大的变化，今天就请大家和我们一起，到延安市的宝塔区 洛川县 宜川县 黄陵县等几个有特色的地方去看一看。同时也了解一下那里的招商引资项目。

　　延安市位于陕西省中部，土地面积三万七千平方公里。人口二百多万，当地资源丰富，已探明的地下矿藏就有十多种，其中石油的储量有四亿三千万吨，天然气储量33亿立方米。开发潜力很大。宝塔区是是延安市一区十二县的交通枢纽中心。延安机场位于宝塔区，可以起降波音七三七客机，从这里可以直飞北京 西安等城市。宝塔区还是延安到西安，延安到神木两条铁路干线的起点。在城市建设方面，延安市主要的高层建筑，都集中在宝塔区。宝塔区是延安人口最为密集的地方。很多投资者看好宝塔区的房地产开发。宝塔区的南部，南北长13公里，东西平均宽度为600米。形成了一个狭长地带，是宝塔区最适合开发房地产项目的地段之一，当地政府已经把宝塔区南部规划成延安市经济文化发展的第二个中心，延安的房地产价格普遍较低，普通住宅每平方米价格大约1400元人民币左右，板式高层建筑每平方米在2200元人民币左右。

　　主持人：

　　由于延安的土地价格相对来说较为便宜，投资房地产的利润很高。普通住宅的利润可以达到每平方米三百元人民币。而板式高层建筑每平方米的利润可以达到四 五百元人民币。非常适合房地产开发。下面我们就电话连线延安市招商局的赵宏胜局长，请他来为我们介绍一下宝塔区目前的房地产开发状况。

　　（主持人）：赵局长您好。（电话）主持人你好

　　（主持人）：赵局长请问延安市宝塔区在房地产投资方面都有哪些好的项目。您能否为我们推荐一下。

　　（电话）：我感觉到在房地产方面应该投资一个就是旧城改造，原来老百姓住的房子水平都相当低，拆掉以后可以变成质量比较高的房产，另外一个就是一些商贸楼的建设，延安现在的市场比起其它城市相对要差一些，专业市场没有。很应该搞一些专业性的市场，比方说批发市场。

　　（主持人）：赵局长您刚才说的这些项目，市场回报情况怎么样呢？对于投资者来说，投资风险大吗？

　　（电话）：回收是比较快的，我们现在延安的迎街面积，一平方米能达到一万三千元，迎街面的二层能达到，一平方米能达到一万元，三层能达到七千元钱。这个平方米作价是比较大，只要你能建设起来就很快。而且我们在延安这个市场基本都是采取预售的办法，就是你在建的时候就可以提前来预售了。所以拿预售的钱来建，投资商一般没有什么风险。

　　主持人：

　　好，谢谢赵局长，看来到延安去投资房地产是一个不错的选择，接下来的节目，我们就到延安市的洛川县去看看，了解一下那里有哪些好的投资项目。

　　洛川县位于延安市南部，是个典型的农业县，同时也是国家生态建设示范试点县。洛川县属渭北黄土高原沟壑区，暖温带半湿润大陆性季风气候，日照2500多小时，这种地理环境和气候条件最为适合苹果的生长，因此洛川县也被海内外专家公认为全球最佳苹果优生区。洛川苹果个大皮薄、色泽鲜艳。 洛川目前拥有有苹果面积39万亩，年产量25万吨以上。目前，洛川已成为陕北最大的苹果集散地，当地政府还决定将洛川县建设成苹果专业县，他们计划，到2005年，将现有的苹果种植面积扩展到50万亩，年产量达到45万吨，收入超过7亿元人民币。投资洛川县的苹果产业正逐渐被投资者所看好。

　　主持人：

　　洛川县的苹果多次在海内外的农业博览会上获奖，再加上每年二亿九千万吨的产量，吸引了不少经销商。每到苹果成熟的时候，洛川县就会吸引大量来自北京、上海、广东、武汉、深圳、昆明等省市、东南亚国家和地区的经销商，陆川市已经形成了一个围绕苹果产业的市场，那么在这个市场中都有哪些好的项目可以投资呢，下面我们就再来听一下赵宏胜局长的介绍。

　　（电话）：现在延安的苹果，我据不完全统计，每年延安需要包装苹果的纸箱得三千万只，现在本市区纸箱的供给能力还不到一千万只。所以纸箱的需求量就特别大，再加上纸箱厂都是民营的一些很小型的企业，规模不大，所以纸箱的质量上也有一些问题，包装不够好，延安苹果的质量是很不错的，有好多地方把延安的苹果买回去，经过包装后向外去卖。延安就是因为包装上不去，所以苹果的价格老是上不去。

　　（主持人）：那投资一个成规模的纸箱厂，大约需要多少投资？

　　（电话）：我们去年测算了一下，如果形成一个规模比较大的纸箱厂，投资二到三千万，就可以把苹果的包装系列全部垄断。

　　（主持人）：那我要问生产纸箱它的原料从何而来？环保的问题是如何考虑的？

　　（主持人）：赵局长，我们在采访的过程中了解到，洛川县种植苹果所使用的肥料很大程度上靠从外地引进，在化肥生产方面，延安有没有什么好的项目可以投资？

　　（电话）：肥料这个问题，我们现在有一个苹果集团公司，它属于一个股份制的，他现在已经在搞肥料的生产了，但是批量也上不去，它每年的产量，光洛川县一个县也不够，如果再能投资上将近二千万，然后就可以形成一个批量生产，然后就可以把延安专用肥料市场控制下来。

　　主持人：

　　谢谢赵局长，离开洛川县，下面我们再来了解一下延安市的宜川县，说起宜川县，很多朋友可能还不太了解，但是只要说到黄河的壶口瀑布，大家自然会想起那种气吞山河的磅礴气势。大家看我手上拿的这张50元的人民币，它背面的图案就是黄河的壶口瀑布，而壶口瀑布就在宜川县境内。

　　李白的“君不见黄河之水天上来，奔流到海不复还。”这一诗句，把黄河雄浑壮美的景象，刻画得淋漓尽致。而黄河上最能体现这一气势的景观就非壶口瀑布莫数了。黄河壶口瀑布位于宜川县城东部50公里处。是中国第二大瀑布，同时它也是中国著名的旅游胜地之一。壶口瀑布非常有名，可是当地财政紧张，并没有对景区进行太多的投入，目前景区主要靠每人20元的门票收入，当地政府吸引投资商对壶口景区进行系统的旅游开发。

　　主持人：

　　壶口瀑布独特的地质构造在世界上也是绝无仅有的，当地政府也正在申请世界地质公园的称号，下面我们就来电话连线宜川县的曹献文副县长，请他具体介绍有关黄河壶口瀑布的投资项目。曹县长你好。

　　（电话）主持人你好。

　　主持人：曹县长请问，目前壶口瀑布的游客接待情况怎么样？有哪些投资项目？

　　年大约接待十几万人次，接待过国内外（游客）以及国家的领导人，目前主要是“五一”黄金周“十一”黄金周的游客比较多，我们县上的总体思路就是我们县上通过中央、省上、市上我们准备解决一些基础设施建设。包括水、电路，主要吸引投资者的项目主要是景区的景点建设。

　　（主持人）：曹县长，据我们了解如果整体投资的话需要两到三个亿的资金，那么对于中小投资者来说，有没有什么好的项目呢？

　　电话：比如说，就我们这里面的这些项目，可以选定一个小项目也可以，比如说，水上黄河航运，再比如说，空中看黄河等等。

　　主持人：

　　好，谢谢曹县长。在自然景观方面，宜川县的黄河壶口瀑布确实是中国一绝，而安塞腰鼓则是延安市民间文化的一绝，安塞腰鼓的名称就来自它的发源地—延安市的安塞县，除此之外，延安市黄陵县的黄帝陵也是国家重点保护的旅游景点。接下来我们就一起到这两个地方去看一看。

　　安塞是延安最北部的一个县，属于典型黄土高原地貌。同时它也是陕北黄土风情旅游景点之一。安塞的民间文化堪称一绝。尤其是安塞的腰鼓，剪纸和民间绘画。针对当地特有的民间文化，当地旅游部门推出了农家小院的招商项目。

　　游客坐汽车从西安出发，不到两个小时就可以到达延安市的黄陵县。由于轩辕黄帝的陵寝就在黄陵县境内。黄帝又被尊称为中华民族的始祖。所以这里也成了海内外朋友寻根祭祖的地方。一般来说，在清明和重阳两个中国传统节日里，到黄帝陵旅游的人最多。 2002年游客的人数达到了47万人。其中海外游客占总人数的三分之一左右。不少海外游客到黄陵后，都会取一把沙土带回去留作永久的纪念。当地政府目前正在规划黄帝陵旅游产业园区项目。

　　主持人：

　　说了那么多延安的投资项目，实际上延安好的项目还有许多，像吴旗县的石化产业，还有甘泉县的豆腐文化等等。由于时间的关系，我就不一一为您介绍了。对这些项目感兴趣的朋友，可以亲自到延安去走一走 看一看。