而在上海，由于政府和银行同时加大了对二手房交易的政策支持，上海二手房交易市场呈现出了买卖两旺的局面。
统计显示，去年上海市二手房交易增长80％，占到商品房总销量的六成。据预计，今年两者之比将达到103％，二手房市场的交易量将首次超过新建商品房。
据了解，为了激活二手房市场，上海市政府出台了一系列相关的政策。首先放宽了二手房上市的条件，简化了产权购买手续，市政府将房地局与购买产权的交易中心分离，居民在购买二手房时，只需要到交易中心就可以购买产权，而且在将房产卖出时中介企业也可以帮助办理购买产权。交易手续简化后，二手房交易的时间大大缩短了。现在，从二手房挂牌上网到售出，最快只需要5天的时间。同时，政府还大幅度降低了二手房的交易税费。买方的税费由过去的6％降到了3％，加上政府的各项补贴，实际上，买方需要交纳的税费只有0.75％。卖方的税费也由过去的6.5％降到了现在的1％。另外，政府有关部门还对中介企业的资质进行了规范。规定置换企业必须要有100万元的注册资金并要有5人以上具备评估资格。
同时，上海的各大商业银行都推出了二手房公积金、按揭等多种形式的贷款。为买房者提供了坚实的资金支持。
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