国土资源部：房地产开发用地供需基本平衡

央视国际 (2004年06月25日 21:04)

　　新华社北京6月25日电(记者谢登科)国土资源部有关负责人25日说，根据中央运用资源供应政策遏制部分行业过度投资和低水平重复建设的指示精神，国土资源部门坚持对房地产行业实施适度从紧的供地政策。目前，全国房地产开发用地供需基本平衡，结构基本合理，土地价格基本稳定。

　　 据介绍，对房地产开发用地适度从紧的供地政策主要包括，积极调整土地供应结构，加大普通商品房的土地供应，限制高档公寓等高档商品房用地的土地供应，停止别墅类土地供应。这些措施的执行效果明显。今年一季度，全国建设用地供应总量74.9万亩，其中存量建设用地37.9万亩，占供应总量的50.5%，初步遏制了过去建设用地供应主要以新增建设用地为主的势头。全国房地产开发用地22.5万亩，其中普通商品房用地11.6万亩，占房地产开发用地总量的52%。

　　从各地房地产开发用地供应总量来看，东部地区11个省市、中部地区8个省份和西部地区12个省区市的供应总量分别占全国房地产开发用地供应量的56%、25.1%和18.9%，与东、中、西部的房地产市场发育程度基本适应。城市地价水平及变化趋势总体上与房地产市场发展相适应，与社会经济发展指标总体相协调。统计显示，2003年以来，我国大多数城市的总体地价水平均保持了稳中有升的趋势，但地价增长幅度普遍低于房价增长幅度。

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