[视频]港府出手给房地产降温

    央视网消息：世界上最贵的公寓在哪里？——香港。这样的新闻却让香港升斗小民不安起来。而香港特区政府也坐不住了，出台一系列举措，给高烧中的房地产市场降温。香港财政司司长曾俊华为此主动约见香港地产商，提出警告，而香港金管局也下调了某些房产的按揭贷款上限。

    10月29日，香港财政司司长曾俊华在出席立法会时，一方面警告开发商要自律，如果楼市在缺乏透明度下出现不公平的情况，增加房地产市场的不稳定性，港府将会采取相应行动。

    香港金管局新任总裁陈德霖近期也表示，金管局已经向银行发出指引，把价值两千万或以上的物业按揭贷款上限，由7成下调至6成。陈德霖说，这是由于目前豪宅市场价格急升，银行按揭贷款的风险相应增加。

    上个月，位于香港半山的一套住宅卖出了4.39亿港元，折合每平方米67万人民币，这个价格超过了伦敦的海德公园一号，成为全球最贵的公寓。据香港媒体报道，购得这套全球最贵公寓的神秘买家是一位内地富豪。今年以来，由于内地热钱的不断涌入,香港豪宅市场的"天价"不断被刷新。而据业内人士透漏，在最近交易的1000万港元以上高价公寓中，约有20%是由内地人购买。这些在香港置业的内地富豪中，不乏名流之辈。

    据香港媒体报道，今年年初，腾讯董事局主席兼CEO马化腾斥资1.6亿港元在香港购买豪宅一套。

    体操王子李宁一家三口被香港媒体发现住在香港一套约600多平方米的三层独栋别墅，市值3亿港元。

    香港媒体还报道称，阿里巴巴主席马云，不久前以3亿港元购入香港一套带游泳池的复式豪宅。

    中银香港最新研究报告指出，目前进入香港楼市的内地资金，约占全部成交金额的5%~10%，约达到170亿~340亿港元，而且这些资金主要都集中在豪宅市场。市场分析人士指出，事实上，目前参与香港豪宅市场的内地热钱比例已达到两到三成，而且有进一步走高的迹象。豪宅价格的一路飙升是否会蔓延到普通住宅市场，这引发了香港市民的担忧和香港政府的关注。

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[视频]香港政府的“降温”措施是否有成效

    央视网消息：香港特区行政长官曾荫权在10月中旬出席特区立法会答问大会时曾表示，目前香港的普通住宅与1997年10月的高峰期仍相差约25%，"暂时未见到一个明显的泡沫"。话虽然这样讲，但香港政府对泡沫的警惕心一直没有放松，从政府近期的一系列举措就可见一斑。那么香港政府的这些举措是否起到了效果，香港地产界对这些措施的看法又是如何？现在我们连线本台驻香港记者站记者张利中。   [点击观看全文]

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[视频]巨额保资可能变相参与土地开发

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保险巨头千亿险资将入楼市 或改楼市投资格局

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责编：刘一