限价房被指“墙脆脆”后续：北京严查保障房质量

业主出示的住宅工程质量分户验收表。

　　瑞旗家园，一家住户阳台隔断被推倒后，水泥残垣里露出一塑料袋。本报记者 秦斌 摄

　　西三旗瑞旗家园墙体酥脆被曝光后，引起市区两级建委重视。昨日，昌平区建委和开发商工作人员赶到现场，对墙壁酥脆原因进行分析。北京市住建委则表示，将严查保障房工程质量，对于检查中发现的工程质量问题，一经查实将倒查相关责任单位和责任人。

　　昌平建委实地鉴定墙脆脆

　　瑞旗家园两业主装修时，发现两家阳台之间的墙壁酥脆，碎墙块用手一捏便成散沙状(本报昨日报道)。昨日上午，昌平区建委两名工作人员，与开发商工作人员到业主徐先生家中鉴定酥脆墙壁，建委人员对着阳台墙壁踢了几下，墙上的土便“哗哗”往下掉，该人员边踢边说，“这样不行，不过关。”另一建委工作人员摇了摇露出的钢筋，发现钢筋与主体墙壁和天花板都没勾连上，证实存在质量问题。

　　昌平区建委主管工程质量监督的总工程师苏贵峰说，自己尚未接到工作人员的反馈。他表示，该项目最初定的是由海淀区建委工程质量监督站负责组织验收，但去年10月份时，转到了昌平区建委。在听完记者对墙体的描述后，他表示，“难以想象，比豆腐渣还豆腐渣。”苏贵峰说，该楼盘设计方案应该符合国家标准，墙体酥脆很可能与建材质量和施工有关。

　　工程质量问题将依法追责

　　市住建委昨天宣布，9月1日开始，北京市将开展为期一个月的建设工程“质量月”活动，市住建委将组织对全市工程质量进行专项执法检查，保障房工程被列为了检查的重点。市住建委要求建设单位认真组织竣工验收。竣工验收合格后，施工单位要成立专门的保修队伍，做好后期保修服务工作。市和区县建委将联合开展住房保障监督检查，对不履行质量责任、违反工程建设强制性标准的责任单位将依法查处。

　　市住建委相关负责人表示，对于工程质量监督检查发现的施工质量问题，以及接到举报、投诉反映的施工质量问题，经查实的，市住建委将依照工程参建单位质量保证体系和质量责任制，依法倒查相关责任单位和责任人履职履责情况，对构成犯罪的，移送有关部门依法追究其法律责任。

　　市住建委已召集三方开会

　　开发商项目负责人李群证实，昌平区建委在实地检查之后，将对相关单位做出处罚，同时北京市住建委已经介入此事。李群说，昨晚，市住建委已经组织开发商、施工方和监理方召开会议，商讨针对此事的解决方案。

　　- 事件进展

　　“墙脆脆”维修提出初步方案

　　昨日中午，业主徐先生的妻子和杜女士，就善后赔偿一事与开发商进行交涉。对方承诺修好的房屋将保证质量，不影响居住安全。

　　两名业主要求，开发商需要尽快确定维修工作的日期，并在施工前将相关数据标准告知业主。同时，应该给予相应赔偿。

　　昨日，开发商综合办公室主任蒋松怡称，事发后开发商领导已经赶到现场检查，并将尽快对问题原因做出认定，结果出来后将尽快向业主公示。

　　北京住总房地产开发建设有限责任公司营销策划部负责售后服务的工作人员刘治公承认，墙壁酥脆说明施工过程存在问题，开发商将尽快制定修缮方案，按照业主要求，施工方案可以向业主公示。同时承诺保证新房质量符合建筑标准，但具体施工时间暂时无法确定。

　　开发商项目负责人李群则表示，昨日上午已敦促施工方制定整修方案，下午提出初步方案，而最后的整修方案必须经由监理单位、开发商和设计方三方同意后才可执行。通常在修缮时将拆掉酥脆墙壁，安装钢筋，再用硬度和粘度达标的混凝土浇注。

　　对于补偿，刘治公表示业主可列出损失明细与施工方协商，若协商不一致，业主可以通过法律程序解决。