[视频][北京]房价高涨 小产权房价低热销

　　央视网消息(朝闻天下)：

　　来关注小产权房的话题。今年3月以后，北京市商 品房价格出现了连续较快增长，尽管国家三令五申， “小产权房”属于违法建筑，但是面对北京五环路内 超过1万五千元每平米的价格，不少人仍然冒着巨大风 险购买小产权房，一些五、六环外郊区价格相对较低 的小产权房出现了热卖的情况。

　　这里是北京市房山区琉璃河镇，这个叫做滨水雅 园的小区，看上去和普通住宅小区没什么两样，然而 它实际上是一个国家三令五申禁止建设的小产权房。 虽然离北京还有好几十公里，但这里的房子卖得却很 红火。

　　售楼员告诉记者，这两个月房山城区的商品房新 房价格都在七千多一平米，而他们这里的价格不到 3000元，还不用缴契税、印花税，吸引了很多城里人 来买房。

　　在离这个小区不远的地方，还有一个叫依澜阳光 的小产权房小区，售楼处正在准备再次涨价。

　　记者在房山区和通州区采访还发现，一些小产权 房不仅以低廉的价格吸引购房者，小区的档次也是他 们叫卖的噱头。

　　说得再好，毕竟也是小产权房，为了打消购房者 的疑虑，售楼员还介绍说，她们卖的房子虽然没有产 权，但住着绝对没问题，小区是镇政府批准建设销售 的。

　　售楼员告诉记者，镇政府的老办公楼现在已经是 滨水雅园小区的物业楼，而依澜阳光小区和镇政府的 新楼则做了邻居。但是当记者电话咨询时，镇政府的 一位工作人员却否认允许它们建设销售小产权房。

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