国土资源部报告：保障性住房用地供应大幅增加

　　扩内需、保增长调控政策下，土地供应情况如何？记者日前从国土资源部土地利用司获悉，今年上半年，全国土地供应总量同比增加，土地供应结构调整明显，其中，保障性住房用地供应大幅增加。

　　据国土资源部《2009年上半年全国土地市场动态监测分析报告》显示，上半年，全国土地供应总量95372.82公顷，同比增加12.6%。土地供应结构调整明显，工矿仓储用地38641.91公顷，同比增加36.1%；房地产用地供应同比略减，第二季度全国房地产供应量大幅增加，达20888.30公顷，同比增加了8.9％，环比增加102.6％，与第一季度同比下降25.8％形成鲜明对照。

　　部土地利用司负责人分析指出，当前，房地产市场总体仍处于调整阶段，房地产用地供应同比略减，但从季度和部分重点城市情况看初现回暖迹象。

　　数据显示，房地产开发用地供应25532.9公顷，同比减少5.7%，占土地供应总量的32.7%，同比下降6.3个百分点。从季度情况看，第二季度全国房地产供应量大幅增加，达20888.30公顷，同比增加了8.9％，环比增加102.6％，与第一季度同比下降25.8％形成鲜明对照。36个重点城市中，第二季度环比增加的重点城市有28个，其中，天津、上海、广州、杭州、青岛、武汉等22个城市环比增幅超过了100％，环比减少的城市仅有8个，房地产市场呈现局部回暖迹象。

　　住宅用地供应结构加快调整，普通商品住宅用地供应比例有所下降，保障性住房用地供应大幅增加。住宅用地供应22509.76公顷，同比减少9.5%。住宅用地供应量占房地产开发用地供应总量的72.2%，同比略降3个百分点。在住宅用地中，普通商品住宅用地供应18713.12 公顷，同比减少15.1%，普通商品住宅用地占住宅用地供应总量的84.1%，同比下降4.5个百分点。保障性住房用地供应3754.37公顷，同比增加36.3％，占住宅用地的16.7％，同比提高5.6个百分点。其中，经济适用住房用地供应3390.35公顷，同比增加33.3%，占住宅用地供应量的15.1%，同比提高4.9个百分点。廉租住房用地供应364.01公顷，同比增加72.0%，占住宅用地供应量的1.6%，同比提高0.7个百分点。从季度情况看，保障性住房用地供应增加趋势更为明显。

　　据了解，2009年上半年我国地价总体水平比2008年下半年略有下降。上半年，全国105个主要监测城市地价总体水平为2472元／平方米，商业、居住、工业分别为4193元／平方米、3481元／平方米（楼面地价水平1679元/平方米）、602元／平方米。与2008年同期相比，综合、商业、居住、工业地价增长率分别为-0.88%、-0.34%、-0.77%、-1.23%；综合、商业、居住、工业地价环比增长率分别为-0.07%、1.08%、0.07%、-0.73%。（张晏 王博）