央视网消息(朝闻天下):新华每日电讯的这篇文章关注到的是一项在五一前公布的,可能引起房地产市场变化的政策。
近日,国务院常务会议决定调整11类固定资产投资项目资本金比例,其中包括商品住房。虽然具体调整幅度并未公布,但已引起市场足够遐想。新华每日电讯总结了几个比较有代表性的观点:
有观点猜测,这可能意味着开发项目资本金比例降低?因为从2004年9月,对房地产开发项目资本金比例设限以来,5年从未松动。在分析人士看来,这一变动释放出信贷政策调整的信号,对房地产开发投资及商品房供应的增加都有积极意义。
也有观点持保留态度。他们认为大的房产开发商自有资金比较充分,银行授信额度很高,资金问题相对较好;而中小开发商的贷款依然较紧缩,所以对他们来说,“信号意义”大于“实质意义”。
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