调查显示：上海近六成购房者为“新上海人”

　　近日，有调查显示，上海近六成购房者为新上海人。数据显示，新增潜在购房者以在上海生活的新上海人为主，占55.74%，而上海本地人占总比例的37.90%。

　　随着新上海人购房的增多，前不久的上海一二手房交易展示会上，首次出现了“凭居住证可享优惠”的活动，明确针对“新上海人”购房者。许多新上海人在办居住证的时候，恐怕不会想到手中的居住证还能成为买房优惠的凭证，为自己节约下几万元钱。

　　专家表示，对于大多数新上海人来说，他们更渴望的是在上海拥有一个完完全全的家，其中最重要的一点是拥有一套属于自己的房子，这是他们彻底融入这座都市的真实印证，新上海人安家置业在区域选择、品牌选择等方面也有着符合自己特质的需要。

　　购房意愿超5成

　　新上海人刚需强劲

　　数据显示，三四月份上海楼市成交量依旧保持稳步上升态势。“四五月份是刚性需求逐渐释放的时候，从去年底开始积累的刚性需求在楼市逐步回暖的时机开始释放，从购房目的来看，其中婚房和改善型需求占了比较大的比例，从购房者来看，越来越多的新上海人加入购房大军，自住需求多于投资需求。”佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示。

　　新上海人在申城奋斗拼搏，当他们为自己的事业小有建树而自豪时，一定的物质生活条件就成了他们继续前行的基础，而其中买房置业就是他们中的许多人挥之不去的梦想。来自上海有关机构组织的“上海百姓2009年生活期望”抽样调查显示，新上海人购房愿望相当强烈为54.4%。他们在上海没有父母留下的老房子，要在上海落户，除了租房买房，没有其他选择，当有了一定的经济基础后，购房便成为大多数新上海人的必然选择。