国家将开展房地产开发领域违规变更容积率问题

    央视网消息(午夜新闻)：记者24日从住房和城乡建设部获悉，国家将开展房地产开发领域违规变更规划、调整容积率的专项整治行动。

    住房和城乡建设部副部长仇保兴指出，今年来，随着房地产业的迅猛发展，在行业内已经出现了多起官商勾结、违反城乡规划法，私自变更规划、调整容积率，损害业主利益谋取私利的案件，引起了国家相关主管部门的高度关注。

    住房和城乡建设部副部长仇保兴：昆明、海口等城市的房地产开发过程中，在规划审批环节上，相继发生重大腐败案件，其主要表现是：一些开发商在拿到土地后，采取不正当手段勾结城乡规划部门的某些领导和干部，擅自修改规划方案，改变土地使用性质，或者提高容积率，以谋取非法利润。

    房地产容积率，简单来讲就是楼盘内居住的人数与楼盘的面积的比，容积率越低，相对来说住宅就越不拥挤，业主活动空间更大，舒适度更高，一般小区内的绿地、景观带都是降低楼盘容积率的重要设施。而一个房地产项目通过审批时，相关的规划和容积率都是定好的，必须严格执行，而一些不法开发商往往通过买通政府主管部门的工作人员，私自提高容积率增加住户数，或者把公共绿地改建停车场等，谋取私利。而眼下国家要彻查的就是从2007年1月1号到2009年3月31号之间领取规划许可的所有房地产项目，看看是不是存在以上问题，而整个治理过程预计需要两年。

    住房和城乡建设部副部长仇保兴：对拒不自查自纠，弄虚作假，掩盖违纪违法问题的，要对部门责任人从严处理，对于涉嫌犯罪的，要移送司法机关依法追究刑事责任。

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