北京房地产投资显著下降 房价高企

　　中新社北京四月二十三日电 (记者 杜燕) 最新数据显示，今年一季度，北京房地产开发投资同比显著下降，房屋销售价格同比降幅扩大，但依然高位运行。其中，北京四环路以内商品住宅期房平均售价超过每平方米一万五千元(人民币，下同)。

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队二十三日公布的数据显示，一季度，北京市房地产开发投资延续上年八月份以来的下降趋势，完成投资额二百二十点一亿元，比上年同期下降百分三十点二，完成投资占全社会固定资产投资比重由上年同期百分之五十五点七降为百分之四十一点六。同时，商品房新开工面积下降，竣工面积增幅放缓。

　　虽然北京房地产开发市场依然低迷，但今年以来，北京房地产销售市场在价格调整和政策性住房入市等因素带动下，交易趋于活跃，且总体调整的运行态势并未出现根本性扭转，房价高企。

　　数据显示，一季度，北京市商品房销售面积为三百一十五点三万平方米，同比增长百分之八十一点一，其中，城八区住宅销售量增长快于远郊区县。

　　一季度，北京商品住宅期房平均售价按环路分，四环路以内每平方米一万五千一百二十四元，四至五环路每平方米一万四千七百九十七元，五至六环路每平方米八千二百五十八元，六环路以外每平方米六千八百三十六元。三月份，北京房屋销售价格同比下降百分之一点三，降幅比上月扩大零点六个百分点，环比上涨百分之零点二。

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