时评：开发商导演楼盘“热销”是欺诈

　　一些地方政府的救市措施没有起到多大作用，现在楼市依然严寒，但一些开发商不愿意正视这一点，以为只要死扛着就会等来春天，所以就想办法欺骗消费者。

　　4月6日《人民日报》海外版报道，在北京市朝阳区东八里庄的一个居委会里，张大妈近日又接受了东四环几个待销楼盘的邀约，组织一批老年人到几个售楼中心“签约”，一天管吃喝还净挣50元。据介绍，她们有时还要到国贸春季房展会上演“订房”，前台签单，后台拿钱走人。同时，许多购房者发现，许多楼盘“热销”、“抢手”都是开发商导演的。

　　春天来了，一些地方爆出楼市行情井喷的消息，但人们发现，一些地方的房市“春天”竟然是开发商花钱雇人制造的，这只会让消费者更加心寒。

　　这里所说的心寒，一是指消费者会更加不信任原本诚信度就不高的房地产商，二是指消费者对楼市会更加没有信心。同时，这些并不高明的骗局也说明，一些地方政府的救市措施没有起到多大作用，现在楼市依然严寒，但一些开发商不愿意正视这一点，以为只要死扛着就会等来春天，所以就想办法欺骗消费者。

　　据北京社科院的统计数据，由于房价过高，有效需求远低于供给，已造成现在北京市住房闲置约 1044.1万平方米。中国社科院研究员曹建海指出，经济增长形势不支持房价上涨，居民收入水平和收入增长情况也不支持房价上涨，我国城镇房地产价格水平还有40%到50% 的降价空间，谷底可能形成于两年之后(见4月6日《重庆晚报》)。

　　对于某些开发商的骗人伎俩，有关部门应当依法查处。只有这样，才能使某些房地产商直面现实，不再心存幻想，并以合理的价格拯救自己、拯救楼市。(瞿方业)

责编：汪蛟龙