[视频]北京日报—楼盘促销再拿减免物业费说事儿

    央视网消息(朝闻天下)：借着楼市回暖的春风，现在开发商的促销是一浪高过一浪，有的甚至打出“终身免物业费”，“九年物业费减免”等等口号，北京日报提醒说，别听销售人员忽悠您，说什么开发商和物业公司有协议，买房后会给消费者一张证明，物业公司就不收物业费了。没那么简单的事。开发商和物业公司签署减免物业费的协议没有法律效力，因为开发商并不是小业主所购物业服务的缴费主体。

    报纸还提醒购房人，如果是开发商替购房人代缴物业费，需要在购房合同中明示；如果是物业公司承诺减免，则需要购房人和物业公司签协议。但这个协议也仅在这家物业公司的期限内有效，一旦换了物业公司，双方签署的协议也就失效了。

责编：李贤