住房公积金“通则不痛”

　　全国住房公积金缴存余额首次突破万亿大关。住建部住房公积金监管司司长张其光称，今年将抓紧制订住房公积金支持经济适用住房等建设试点方案。（3月24日《新京报》）。

　　全国住房公积金的海量滞存已经成了普遍现象。

　　在这一大背景下，住建部不是枕着海量滞存睡大觉，而是积极谋求公积金的有效使用，这一理念值得肯定。

　　中医讲“痛者不通、通则不痛”，公积金的海量滞存原因到底何在？毋庸置疑，这其中有近年来公积金扩面的结果，但更主要还在于公积金手续太繁琐，公积金相对于商业贷款的优势丧失，由此直接导致了公积金吸引力的减弱。这才是肠梗阻的根本症结。

　　当前，有必要简化公积金的办理程序。我们看，同样是房贷，商业贷款则简单得多。而公积金贷款，显然做不到这一点。更有必要保持公积金的利率优势。去年以来，商贷利率已经连续下调，但公积金贷款利率却岿然不动，公积金的比较优势正在逐渐失去。若能在这两点上着力，那么公积金使用中的肠梗阻当不难打通。

　　我们肯定住建部积极谋求公积金有效使用的理念，但“充分发挥住房公积金使用效益”的出发点值得商榷。何谓使用效益？通俗地讲，就是赚钱。虽然选择了经适房等保障性住房，又把住房公积金当成财产来投资，恐怕偏离了公积金的设置初衷。

　　住房公积金制度是一种住房保障制度，是为了提高城镇居民的居住水平，其主要用途应该是“贷”，赚取的只是公益前提下的有限利润，现在却选择了“投”，将此当成了一笔可以经营的财产。这一思路下，公积金的海量滞存或许会下降，但缴存职工的贷款难依然未变，民意的反应恐怕不会得到舒缓。

　　由此，住房公积金还是应该立足于“通则不痛”，应该就其设置初衷找出路，立足于让缴存职工来消化海量滞存。（宁宜） (来源：广州日报)

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