北京7400人组团看房 多数人认为房价会再降

　　分成八条线走访北京近40个楼盘，创周末看房人数新高

　　昨日，由一网站组织的“看房团”约7400名成员分多个区域，八条线同时出发，逐个走访北京近40个楼盘，创下周末看房人数新高。

　　据介绍，本次购房团开赴北京北部、东部、西部、三环沿线、通州、河北燕郊等多个区域，包括目前北京在售的西堤红山、瑞雪春堂、金都杭城、尚城、孔雀城、合生麒麟社、珠江帝景、润峰嘉尚等楼盘。每条线主办方派出多辆大型巴士，从9时许分别结队前往各个售楼处。

　　10时许，记者跟随的一条看房线抵达望京麒麟社售楼处，看房团几百人进入售楼处后，现场显得比较拥挤和喧闹，负责专门接待的售楼员只能通过扩音设备介绍楼盘情况，看房者们争相咨询，销售员应接不暇。讲解完毕后，看房团成员参观样板间，并进行意向登记。看到合适的房子后，部分成员留下来详细了解项目，不再随队看房。

　　该看房团组织方当天还发放了数千万元的购房消费券，券面价值从一万元到五万元不等。如果有意向成交，可以在西堤红山、金都杭城等4个楼盘使用该购房券。据记者了解，有楼盘半小时之内8人交了定金，个别楼盘的看房人使用购房券成交。

　　组织方一负责人介绍，近八成看房团参与者为青年人，此次人数之多有点超乎意料。由于近期楼市成交量有所回暖，加上部分开发商小幅调价，市民的看房意愿已经显著提升。她表示，举办该购房团的目的在于促进买房人和开发商间的交流。

　　- 记者调查

　　总价 八成人接受百万以内房

　　记者在现场的随机调查显示，这些市民中，最需要的房子为五环内、两居、价格在8000-12000元/平米之间的普通住宅，能接受轨道交通条件较好的近郊区域。但是他们表示，当日所看的房源中，此类房屋所占的比例并不高，希望房价能进一步调整。

　　组织方当日对参与人数的统计调查显示，八成以上人群愿意接受百万以内总价的房屋，据此计算，当天参与看房人的潜在购买力达百亿元。

　　走势 多数人认为房价会再降

　　对于今后房价的走势，记者亦做了现场调查，多数人认为房价还将持续下调一段时间，不过也有购房者认为，目前市场上的价格已经较低，大幅下调的可能性不大。

　　30多岁的刘先生认为，由于北京不少楼盘目前并未真正明显调价，而且已经有少数楼盘因为近期销量回升而调高了价格，所以房价或许回升。但如果房价未达到自己的预期，或楼盘不合适，再等上一年多也是可以的。(记者张家齐 张学冬 胡敏)

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