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房主不满"城铁欺诈"退房被驳 法院:无欺诈行为

 

CCTV.com  2009年03月01日 14:16  进入复兴论坛  来源:北京晚报   

    在昌平一小区买房的李先生认为,开发商在销售中称城铁昌平线毗邻小区,而事实上城铁根本不经过,因此构成了欺诈,要求退房。而开发商认为,李先生所谓的退房不过是目前房价普遍下降的背景下,买房人无理由退房的表现。记者今天获悉,昌平区法院驳回了李先生的诉讼请求。

    那么,城铁究竟通不通过该小区?开发商表示,宣传中的S2号线是很多人都知道的规划信息。S2号线从13号线西三旗站为起点,往北途经回龙观、沙河、南邵,然后从昌平东扩的城东站经过该小区所在位置有一站,然后经过鼓楼站,最后到达十三陵景区。S2线基本上是以上的规划走向。因此,公司在销售的过程中并没有任何的虚假宣传情况。李先生完全是因为房地产市场在2008年出现下滑趋势之后所提起的一个无理由退房的案例,他的说法完全是一个退房的借口。

    昌平法院认为,根据此案查明的情况,开发商的宣传材料及在新浪网的宣传均是规划中的轻轨S2线,不存在明显的欺诈行为,双方签订合同时不存在重大误解,因此,李先生的退房理由不能成立。

    (通讯员 崔亮)

责编:高松

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