房主不满"城铁欺诈"退房被驳 法院:无欺诈行为

    在昌平一小区买房的李先生认为，开发商在销售中称城铁昌平线毗邻小区，而事实上城铁根本不经过，因此构成了欺诈，要求退房。而开发商认为，李先生所谓的退房不过是目前房价普遍下降的背景下，买房人无理由退房的表现。记者今天获悉，昌平区法院驳回了李先生的诉讼请求。

    那么，城铁究竟通不通过该小区？开发商表示，宣传中的S2号线是很多人都知道的规划信息。S2号线从13号线西三旗站为起点，往北途经回龙观、沙河、南邵，然后从昌平东扩的城东站经过该小区所在位置有一站，然后经过鼓楼站，最后到达十三陵景区。S2线基本上是以上的规划走向。因此，公司在销售的过程中并没有任何的虚假宣传情况。李先生完全是因为房地产市场在2008年出现下滑趋势之后所提起的一个无理由退房的案例，他的说法完全是一个退房的借口。

    昌平法院认为，根据此案查明的情况，开发商的宣传材料及在新浪网的宣传均是规划中的轻轨S2线，不存在明显的欺诈行为，双方签订合同时不存在重大误解，因此，李先生的退房理由不能成立。

    (通讯员 崔亮)

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