澳门优质写字楼供应短缺 业界料今年租价升20%

    中新网2月20日电 据澳门日报报道，受外资企业及国际品牌进驻带动，澳门写字楼需求一直有增无减，但优质商厦供应短缺。有见及此，不少商厦大业主斥资翻新原物业，令尺租大幅飙升。第一太平戴维斯董事兼澳门办事处主管廖沛霖预期，今年澳门写字楼尺租可看升20%。

    廖沛霖说，澳门商厦集中在传统的中区及新兴的皇朝区。过去7年，中区写字楼尺租由10元升至13元，皇朝区写字楼尺租由9元升至12元，升幅达33%。澳门有大量基建，吸引很多建筑团队到澳门工作，加上会议展览服务日渐增加，吸引不少建筑、设计、会展、广告和公关公司在澳设分公司。

    与此同时，澳门优质商厦供应短缺，兴建中的写字楼只有新八佰伴，但地下至9楼经营百货，其余楼层预留为澳门旅游娱乐有限公司行政部门。此外，市场上新推出的写字楼项目均为原商厦翻新，全新供应等于零。

    由第一太平戴维斯独家代理，公开招标出售的两项皇朝区甲级商厦――光辉商业中心7楼全层及中土大厦14楼全层，建筑面积分别为25084平方尺及25638平方尺，两项物业均以“现状”及连极罕有的全层连高息租约出售。截标日期为3月12日。

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