[视频]北京：加息效果显现 二手房登记骤增

    CCTV.com消息(午夜新闻)：北京从去年12月下旬开始，大户型二手房房源放量急剧增加，但成交量也是不高。

    记者从几家大型房地产经纪公司了解到，去年12月份以来，北京二手房市场房源都有所增加，其中又以大户型居多。

    大户型放量增加一方面是心理预期的不确定造成了抛售速度的加快；另一方面则是与去年的六次加息关系密切。

    以一套140平米的二手房为例，如果当初以10000元的单价购买，贷款七成就是98万元，按照20年按揭计算，即便是在优惠利率的情况下，加息前月供为6745.72元，经过去年六次加息，今年1月1日起，月供就已经上升为7396.32元，一个月就增加了650多元，而20年下来，总利息就要增加15万6千多元，经济负担加重不言自明。据介绍，目前市场上已经出现了“舍大求小”的趋势。

    另外受加息的影响和对未来房价下降的预期，目前购买大户型二手房的人也不多。

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