[视频]房价暂停疯涨

    CCTV.com消息(360度)：下面来关注一下房价的问题。今年以来，全国主要城市的房价都在大幅上涨，尤其是深圳，上半年深圳新建商品住宅价格累计涨幅高达70.3%，居全国70个大中城市前列。而最近这段时间，深圳房价的走势出现了变化。今天，深圳国土资源和房产管理局在其官方网站上公布：昨天也就是12月23号，深圳新建商品房销售均价每平米17534元。我们的记者又查了9月23日深圳新建商品房销售的情况，均价是每平米17828元；8月23日均价是每平米20748元。显然，现在深圳的房价的确比8月份、9月份低了很多。有人说，深圳的房价已经出现了拐点。我们来看一下记者在深圳的调查。　

    这是最近在深圳出现的一些房产代理公司的转介宣传海报。所谓转介，就是无论是谁，只要推介成功一担房产交易买卖，就可以直接拿到相应的提成和奖励。以往根本不愁卖的房子，现在开发商却不得不采取各种办法来推销了。但即使这样，有的区甚至一天都没有一套房子成交。

    中原地产代理（深圳）有限公司董事长赖国强：从八月份起开始成交量就比高峰期开始时下滑四到五成，到我们最夸张的时候是十一月份比高峰时减少了大概70%左右。

    众厦地产顾问有限公司品牌总监 林晓华：在今年的秋交会嘛　深圳只成交了八十多套新房　往年比大概要多少　那可能几百套是稳稳当当的了

    房子不好卖了，那么房价呢？记者暗访了深圳的几个楼盘。

    售楼人员：赠送2000元一平米的精装修。

    如果按照每平米一万九千元算下来的话，所谓送的装修费就等于是至少直接降了１０.５%。现在深圳很多楼盘虽然不是明确标明降价，但都采取这种赠送精装修，赠送平台，赠送面积的方式，实际上是在变相降价。

    对于深圳十一月份的房价，深圳市国土资源和房产管理局有一个与十月份相比的统计。

    深圳市国土资源和房产管理局房地产管理处　处长　耿继进：这个降幅数字统计啊　我们做了一个以月度为单位总成交量除以总成交面积这样得到一个简单的价格　那么这个降幅大概在十多个百分点。

    现在在深圳，不仅新建商品房如此，二手房也进入了冬天。

    林晓华：应该说二手房交易比它火爆时期来讲基本上萎缩了70%

    九月一个月都没有业务，干脆就关门。

    深圳上半年新建商品住宅价格

    累计涨幅高达70.3%

    居全国70个大中城市前列

    深圳国土资源和房产管理局公布

    深圳新建商品房销售均价

    12月23日 每平米17534元

    9月23日 每平米17828元

    8月23日 每平米20748元

责编：张托雅